單項(xiàng)選擇題以五年為期凈現(xiàn)值法計(jì)算,下列何者購(gòu)屋較租屋劃算?折現(xiàn)率均用3%計(jì),假設(shè)房租與房?jī)r(jià)5年內(nèi)均不變,不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。()

A.年房租10萬(wàn),購(gòu)屋房?jī)r(jià)500萬(wàn)
B.年房租10萬(wàn),購(gòu)屋房?jī)r(jià)400萬(wàn)
C.年房租10萬(wàn),購(gòu)屋房?jī)r(jià)300萬(wàn)
D.年房租15萬(wàn),購(gòu)屋房?jī)r(jià)600萬(wàn)


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3.單項(xiàng)選擇題假定年利率為10%,每半年計(jì)息一次,則有效年利率為()。

A.5%
B.10%
C.10.25%
D.11%

最新試題

謝君現(xiàn)年35歲,年收入100萬(wàn),年支出自己的部分30萬(wàn),家人50萬(wàn)。目前有房貸負(fù)債300萬(wàn),假使希望維持家人生活費(fèi)用30年,實(shí)質(zhì)投資報(bào)酬率為3%,依照遺族需要法應(yīng)有多少保額?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

假定年利率為10%,每半年計(jì)息一次,則有效年利率為()。

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楊君有三個(gè)理財(cái)目標(biāo),3年后購(gòu)屋300萬(wàn),10年后子女教育金200萬(wàn),20年后退休金1000萬(wàn)。假設(shè)均以實(shí)質(zhì)報(bào)酬率5%折現(xiàn),楊君現(xiàn)有生息資產(chǎn)100萬(wàn),請(qǐng)問(wèn)楊君應(yīng)該要有多少年儲(chǔ)蓄,才能達(dá)到所有理財(cái)目標(biāo)?(取最近似值)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于年金的說(shuō)法正確的有()。

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某公債之發(fā)行條件如下:5年期票面利率4%,每半年付息一次,89年9月25日發(fā)行。張三于91年9月25日(已付完息)購(gòu)買500萬(wàn)元,以市場(chǎng)殖利率3﹪成交,則需支付多少元?(四舍五入至萬(wàn)元為止)()

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王先生投資某項(xiàng)目初始投入10000元,年利率10%,期限為一年,每季度付息一次按復(fù)利計(jì)算,則其1年后本息和為()元。

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租屋年租金20萬(wàn),購(gòu)屋要花400萬(wàn),另外每年維修與稅捐5萬(wàn)。以居住5年,折現(xiàn)率5%計(jì)算,五年后房?jī)r(jià)要以多少錢以上出售,購(gòu)屋才比租屋劃算?()

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下列關(guān)于貨幣現(xiàn)值和終值的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張君獨(dú)子10歲,父母望子成龍,計(jì)劃5年后送獨(dú)子出國(guó)從高中念到碩士,假設(shè)學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率3%,目前國(guó)外求學(xué)費(fèi)用每年100萬(wàn),共準(zhǔn)備9年,學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率3%,張君應(yīng)提撥多少錢成立子女教育金信托,在投資報(bào)酬率8%的要求下可完成出國(guó)念書目標(biāo)?()

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老王40歲有一張五年前購(gòu)買的分期繳費(fèi)遞延年金保單繳費(fèi)期20年遞延期10年保證領(lǐng)取期15年年繳保費(fèi)10萬(wàn)領(lǐng)回期年金20萬(wàn)若不考慮純保費(fèi)這張保單的投資報(bào)酬率多少?()

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