單項選擇題不動產(chǎn)的（）使得不動產(chǎn)之間不能實現(xiàn)完全替代，每一宗不動產(chǎn)的價格都存在差異，因此不動產(chǎn)市場是一個非完全競爭的市場。
A.個別性
B.不可移動性
C.用途多樣性
D.權(quán)益受限性
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1.單項選擇題（）是表示合理經(jīng)濟行為的基本原理，它廣泛應用于經(jīng)濟活動中，也是市場比較法的理論依據(jù)。
A.預期原理
B.替代原理
C.生產(chǎn)費用價值論
D.邊際效用原理
2.單項選擇題（）指某特定時期某種不動產(chǎn)在市場上的平均水平價格，是該類不動產(chǎn)大量成交價格的統(tǒng)計結(jié)果，反映該類不動產(chǎn)在此時期內(nèi)的平均價格水平。
A.公開市場價值
B.理論價格
C.市場價格
D.評估價格
3.單項選擇題（）是指求取估價對象在估價時點時的重置價格或重建價格，然后扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
A.假設開發(fā)法
B.市場比較法
C.成本法
D.收益法
4.單項選擇題（）就是將估價對象與近期內(nèi)已發(fā)生交易的類似不動產(chǎn)進行比較，對這些類似不動產(chǎn)的成交價格進行適當?shù)男拚?，以此作為估價對象在估價時點的客觀合理價格的估價方法。
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設開發(fā)法
5.問答題論述假設開發(fā)法的估價步驟？
最新試題
房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。
題型：判斷題
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
題型：判斷題
影響變現(xiàn)的因素有（）。
題型：多項選擇題
試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
題型：問答題
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價格。
題型：判斷題
下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
題型：單項選擇題
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
題型：單項選擇題
使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。
題型：判斷題
簡述重置價格和重建價格的含義？
題型：問答題
不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。
題型：判斷題