交通的通達(dá)度對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)格具體很大的影響。

在比較法估價(jià)中影響壞的因素有哪些項(xiàng)目？（）

如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。

工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

通過了解目標(biāo)評(píng)估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。

使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。

上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。

上門驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。

對(duì)于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。