多項(xiàng)選擇題目前我國的房地產(chǎn)估價人員資格有（）。
A.土地估價師
B.房地產(chǎn)估價師
C.房地產(chǎn)評估師
D.土地評估師
E.資產(chǎn)評估師
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1.單項(xiàng)選擇題
如圖1-1所示，9宗臨街宗地的編號從左至右依次為1，2，3……9，根據(jù)表1-1
評估1號宗地的地價為（）元/m2
A.1100
B.1080
C.1250
D.1200
2.單項(xiàng)選擇題某地區(qū)某類不動產(chǎn)2008年4月至10月的價格指數(shù)分別為79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（以2007年1月為100）。其中，某宗不動產(chǎn)在2008年6月的價格為1800元/m2，對其進(jìn)行期日修正（估價時點(diǎn)為2008年10月），修正后的估價時點(diǎn)價格為（）元/m2
A.2218.3
B.2302.2
C.2313.4
D.1908.9
3.單項(xiàng)選擇題在出讓土地使用權(quán)上建筑普通商品住宅，土地使用權(quán)出讓年限為70年，建造器2年，建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為50年，則在計算建筑物折舊的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)為（）年。
A.52
B.70
C.68
D.50
4.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)狀為超市，年凈收益為18萬元，預(yù)計改為服裝店后的年凈收益為20萬元，除此無其他更好的用途，則根據(jù)（）應(yīng)按服裝店用途進(jìn)行估價。
A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點(diǎn)原則
D.替代原則
5.單項(xiàng)選擇題收益法是基于哪種原理？（）
A.替代原理
B.預(yù)期收益原理
C.生產(chǎn)費(fèi)用價值論
D.區(qū)位論
最新試題
試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
題型：問答題
簡述重置價格和重建價格的含義？
題型：問答題
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當(dāng)提高價格。
題型：判斷題
影響變現(xiàn)的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
關(guān)于別墅的分類包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。
題型：判斷題
以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
題型：單項(xiàng)選擇題
上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
簡述不動產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？
題型：問答題
結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題