單項選擇題下列房屋有關(guān)指標(biāo)中，最能精確反映房齡的是（）。

A.房屋竣工日期
B.房屋所有權(quán)證頒發(fā)日期
C.房屋所有權(quán)初次登記時間
D.土地的剩余使用年限


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2.單項選擇題為了確保房屋信息的真實性，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)（）。

A.查詢住宅質(zhì)量保證書
B.讓房屋所有權(quán)人簽訂保證書
C.查詢住宅使用說明書
D.實地查看房屋

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶領(lǐng)客戶實地看房時，正確的做法是（）

A.直接問客戶什么時候有空看房
B.讓客戶自己查看，不主動介紹
C.回避房屋存在的缺點(diǎn)
D.事先熟悉周邊環(huán)境和房源

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在編制房屋狀況說明書時，應(yīng)到相關(guān)政府部門核實的信息是（）。

A.房屋交易狀況
B.房屋交易價格
C.周邊商業(yè)配套
D.土地的規(guī)劃用途

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員用于說明房屋實物狀況、權(quán)益狀況、物業(yè)管理狀況、區(qū)位狀況及房屋交易條件的文書是（）。

A.房屋交易合同
B.房屋狀況說明書
C.房屋出售委托授權(quán)書
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同